Bègles - la famille Lemoine ciblée entre Terres Neuves et Prêche "Les Jardins de Capelle"

- Tederic MERGER

Bègles - avenue Alexis Capelle - panneau publicitaire pour les "Jardins de Capelle"
Bègles - avenue Alexis Capelle - panneau publicitaire pour les "Jardins de Capelle"

Pourquoi les Lemoine, et pas les Monge ?

Monge
Le nom Lemoine est issu de la moitié nord de l’hexagone français ; dans le sud (zone d’oc), ce serait Monge ; en Gironde (1891-1915), 47 Monge, 18 Lemoine (Filae Geopatronyme).

La famille Lemoine est très automobile !

 "Habite à deux pas de l’école".
On espère donc que les petits Lemoine iront à pied ! Après consultation de l’emplacement des écoles avoisinantes (à 200, 300 m), ce n’est pas si évident...
 "Stationne son véhicule en bas de chez eux"
Quel véhicule ? On suspecte une voiture, même si, à Bègles, il y a beaucoup de vélos familiaux.
La proximité de la station de tram Terres Neuves, à 200 m, n’est pas fournie comme argument ! C’est bien la peine de densifier le long de la voie de tram !
 "Travaille à Rive d’Arcins" + "Accède à la plage en 50 minutes le week-end"

(Villenave-d’Ornon / Vilanava d’Ornon / Bilenabe)
Pastissey

Pour travailler à la zone commerciale et d’activités Rives d’Arcins (donc père et mère - mais qu’y feront-ils ?) et filer en voiture par la rocade, dès que le week-end arrive, vers les plages atlantiques, ne vaudrait-il pas mieux habiter la Plantation, Villenave d’Ornon, par exemple au Pastissey, qui s’est beaucoup construit également ? [1]

Les Jardins de Capelle : une "coulée verte" paradisiaque, où l’estey de la Moulinate restera enterré

Bègles - les "Jardins de Capelle" - coulée verte
Bègles - les "Jardins de Capelle" - coulée verte
"PARC SIDE, l’épiderme individuel et la masse collective, un jardin en colonne vertébrale"
Goldfinger architectes - https://goldfinger.fr/

L’estey de la Moulinate ne va pas, hélas, "gourgouléjer" dans cette coulée verte : il continuera enterré pendant encore quelques décennies... c’est "compliqué" de renaturer un cours d’eau urbain martyrisé !

(Bègles)
L’Estey de la Moulinate

« Un projet d’aménagement ambitieux prévoit la création de logements familiaux, d’une résidence pour étudiant.es, mais aussi d’une ferme urbaine, d’espaces de travail partagés et des locaux d’entreprises.
Au carrefour du quartier des Terres Neuves et du quartier du Prêche, (...), l’objectif de ces projets est de créer une transversalité et une perméabilité entre ces deux quartiers. L’entrée de Bègles, avenue Capelle, le long du complexe sportif Duhourquet, sera donc redessinée en faisant la part belle à un cadre de vie végétalisé, un projet sociétal et de quartier. »
https://www.mairie-begles.fr/actualite/le-futur-visage-de-lavenue-capelle-les-deux-permis-de-construire-delivres/

Bègles - les "Jardins de Capelle" vus depuis le stade Duhourquet
Bègles - les "Jardins de Capelle" vus depuis le stade Duhourquet
Goldfinger architectes - https://goldfinger.fr/

La proximité de ce stade pourrait bien décider les parents Lemoine, qu’on devine également sportifs !
Il faudrait leur transmettre que Duhourquet est un nom typiquement gascon, celui d’un ancien maire de Bègles, résistant communiste, dont le t final se prononce. C’est un des buts du présent article.
Duhourquet

« Devenir propriétaire aux portes de Bordeaux.
Des appartements neufs et lumineux, du studio au 5 pièces.
Une coulée verte et des espaces verdoyants pour une sérénité retrouvée.

Bègles, une situation idéale à deux pas de Bordeaux, à 5 km du centre-ville.
L’effervescence d’une métropole en accès direct : tram C, pistes cyclables.
Le choix des commerces de proximité et des Rives d’Arcins.

À deux pas des berges de la Garonne et de Bègles Plage : tram C, rocade, gare et aéroport rapidement accessibles. »
https://logement.bnpparibas.fr/logement-neuf/nouvelle-aquitaine/gironde-33/begles-33130/les-jardins-de-capelle

Avant, il y avait ceci (entre autres) :

Bègles - avenue Alexis Capelle - habitat ancien à démolir
Bègles - avenue Alexis Capelle - habitat ancien à démolir

« Une telle ambition, sur un linéaire comptant une trentaine d’habitations et pas moins de « 70 parcelles », passait par une cascade d’acquisitions, une à une. »
https://www.sudouest.fr/auteurs/journalistes/daniel-bozec/maisons-murees-toits-eventres-et-squats-la-rue-fantome-de-begles-dans-l-attente-d-un-programme-immobilier-17727494.php

Notes

[1Les 50 mn pour accéder à une plage (atlantique) sont confirmés par Google, et c’est seulement possible en voiture : 74 Av. Alexis Capelle - Arcachon un dimanche matin à 9h : 45 mn - 1 h
En train, le même dimanche matin, Google donne 9h41 - 11h06 donc environ 1h30, et les Lemoine n’arriveraient qu’à la gare d’Arcachon !
Il y a aussi Bègles Plage, mais ça ne semble pas leur suffire !


Un gran de sau ?

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